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1820 3rd Street 1820 3rd St Immeuble residentiel 5 lots 1 389 760 € (277 952 €/Lot) Taux de capitalisation 7,48 % Alameda, CA 94501

Immeubles residentiels 1820 3rd St, Alameda, CA 94501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taux de capitalisation de 7,48 % dans le West End d'Alameda : une opportunité d'investissement rare ! Exploitez le potentiel du 1816-18-20 3rd Street et du 306-08 Spruce, une propriété rare de cinq unités répartie sur deux bâtiments sur un même terrain dans le très prisé West End d'Alameda. Revenu brut projeté : 161 431,68 dollars. Avec un taux de capitalisation de 7,48 % et un GRM de 9,91, cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante avec de solides rendements. Cet investissement bien situé comprend cinq unités de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une demande locative constante et des rendements attrayants. Emplacement, commodité, style de vie : les pierres angulaires de cet investissement exceptionnel. À quelques minutes de la plage d'État de Crown Memorial, réputée pour la planche à voile, le stand-up paddling et les journées de détente à la plage. Découvrez les restaurants et salons animés de Webster Street à proximité, la Spirit Alley d'Alameda Point avec ses établissements vinicoles et ses brasseries, ainsi que le célèbre South Shore Center pour ses boutiques et bien plus encore, le tout à proximité. Accessibilité optimale : La propriété est bien desservie par les transports en commun, notamment le ferry de SF Bay, plusieurs lignes de bus et un accès facile aux 880 autoroutes, ce qui la rend idéale pour les navetteurs et les locataires en quête de commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Agissez dès maintenant pour obtenir un bien immobilier de valeur à Alameda !
1816 2 637,00$ 1818 3 000,00$ (projeté) 1820 2 965,64 306 2 350,00$ 308 2 500,00$ (projeté)
161 431,68$ Revenu brut total projeté

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 389 760 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 277 952 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 7,48 % Surface de l’immeuble 308 m²
Multiplicateur du loyer brut 9.91 Nb d’étages 1
Nb de lots 5 Année de construction 1895
Type de bien Immeuble residentiel
Prix 1 389 760 €
Prix par lot 277 952 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,48 %
Multiplicateur du loyer brut 9.91
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface de l’immeuble 308 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1895

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 5 1 998 € 54 - 64

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 074-0458-012-00 Évaluation des aménagements 353 290 €
Évaluation du terrain 453 838 € Évaluation totale 807 129 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
074-0458-012-00
Évaluation du terrain
453 838 €
Évaluation des aménagements
353 290 €
Évaluation totale
807 129 €
(510) 523-5673

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  • Jose Cerda-Zein
    Jose Cerda-Zein

  • ID de l’annonce: 34890169

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1820 3rd St, Alameda, CA 94501

Le West Alameda Immeuble residentiel Bien à 1820 3rd St, Alameda, CA 94501 est actuellement disponible. Contactez Cerda Zein Real Estate pour plus d’informations.

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