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1820-1828 San Pablo Ave Bureau | 232–465 m² | À louer | Berkeley, CA 94702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le propriétaire terminera selon les spécifications du locataire
- Les grandes fenêtres des deux côtés offrent une excellente lumière naturelle
- Concept ouvert récemment rénové avec bureaux et chambres séparées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1820 | 232 – 465 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bail industriel brut |
2e étage, bureau 1820
- Landlord will finish space to vanilla shell condition, will consider a build-to-suit - Fantastic natural light with large windows on both sides - Currently a large open floorplan with large conference room and two private offices - Newly renovated bathrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 40 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
- Les entreprises du quartier incluent The Spanish Table, la boulangerie Casa Latina, le Café Leila, le bar à tapas La Marcha, etc. - Excellente exposition à l'artère San Pablo Avenue - Stationnement avec parcmètre à l'avant pour les clients - À un pâté de maisons du marché international University Ave - Emplacement central de Berkeley avec accès facile à l'autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1820-1828 San Pablo Ave
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