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182 Wilson St Local commercial | 221 m² | À louer | Victoria, BC V9A 7N6
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100&110 | 221 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100&110
Rare opportunity to lease 5,422 SF in the West Side Village shopping centre. The building is self-contained with strong visibility to Bay Street and offers a excellent opportunity for financial institutions, medical, retail, fitness and other assembly uses. Westside Village is anchored by Save on Foods, Dollarama, Starbucks, Browns Tap House, and Spinnaker’s Liquor Store.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Très visible et accessible de toutes les directions
- Excellent parking
- Nombreuses possibilités de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Banque | Rues transversales | Bay St. |
| Surface commerciale utile | 801 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 801 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Bay St. |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection clé de Bay Street et de Wilson Street, le centre commercial Westside Village est entouré d'une communauté en pleine croissance. La piste cyclable de Lochside passe à proximité et le projet de bureaux de 150 000 pieds carrés d'Upper Harbour Place est situé juste en face. De nombreux nouveaux développements résidentiels sont prévus dans la région, notamment l'extension Dockside Green de 100 000 pieds carrés développée par Bosa Properties.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
182 Wilson St
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