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182 Commercial St Local commercial | 38 m² | 949 157 € | À vendre | Provincetown, MA 02657

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Informations principales sur l'investissement

Prime Commercial Street Location
Rare Small-Format Investment Opportunity

Turnkey, Income-Producing Space

Résumé analytique

Mixed-use condominium asset comprised of five total units: two street-level commercial condos at the front, two second-floor residential units, and one detached residential unit at the rear. The property operates within a condominium structure totaling two commercial and three residential units, offering diversified income potential and flexible use.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	267 m²	Surface type par étage	134 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	1850
Sous-type de bien	Boutique	Surface du lot	0,05 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Étages	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TCC

Surface totale de l’immeuble	267 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	134 m²
Année de construction	1850
Surface du lot	0,05 ha
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TCC

1 Lot disponible

Lot 2

Surface du lot	38 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	949 157 €	Taux de capitalisation	4,91%
Prix par m²	24 737,63 €	RNE	46 594,98 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	38 m²
Prix	949 157 €
Prix par m²	24 737,63 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	4,91%
RNE	46 594,98 €

Description

Prime Commercial Street opportunity in the heart of Provincetown.
This 413 ± sq ft commercial condominium is located in a high foot-traffic corridor and is currently configured and licensed as a massage studio. The space includes two treatment rooms, a reception/front desk area, bathroom, and laundry. Fully updated in 2002 and in excellent condition.
Exceptional visibility, strong pedestrian exposure, and an established history of income make this a rare small-format commercial offering. Ideal for owner-user or investor seeking a turnkey Commercial Street location.

Notes sur la vente

Buyers have flexible acquisition options: purchase of the real estate only or the business together with the real estate.
Asking price: Real Estate $1,100,000 | Real Estate + Business $1,325,000.

Confidential business opportunity. All prospective buyers must sign a Non-Disclosure Agreement (NDA) and provide proof of funds or lender pre-approval prior to receiving financials or any additional business information. Please contact the listing agents by email to request the NDA package. Once the signed NDA and financial verification have been received, the full information package will be provided.