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182-186 Ottawa St N Local commercial 622 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8H 3Z3 1 236 531 € (1 988,04 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully tenanted value-add mixed-use investment opportunity.
- A link to the Colliers confidentiality agreement is provided below.
- Please contact the listing agents for additional information.
Résumé analytique
Colliers Private Capital Investment Group (the “Advisor”) is pleased to present the opportunity to acquire 182 Ottawa Street North, a fully tenanted, value-add mixed-use asset at the gateway to one of Hamilton’s most established and high-traffic retail corridors. This prominent corner property offers approximately 7,100 SF with 8 total units (6 residential, 2 commercial), delivering stable, diversified cash flow from day one.
The asset benefits from strong visibility, consistent pedestrian traffic, and a proven tenant base, while the surrounding Crown Point and Delta neighbourhoods continue to see ongoing reinvestment and residential intensification. Investors are well-positioned to unlock future upside through unit turnover and rental growth, making this an ideal opportunity for those seeking secure in-place income with long-term appreciation potential in a rapidly improving urban node.
The asset benefits from strong visibility, consistent pedestrian traffic, and a proven tenant base, while the surrounding Crown Point and Delta neighbourhoods continue to see ongoing reinvestment and residential intensification. Investors are well-positioned to unlock future upside through unit turnover and rental growth, making this an ideal opportunity for those seeking secure in-place income with long-term appreciation potential in a rapidly improving urban node.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
622 m²
Année de construction
1920
Prix
1 236 531 €
Prix par m²
1 988,04 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
86 557 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Façade
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
182-186 Ottawa St N
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