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1819 University Ave Bureaux/Médical | 1 336 m² | À louer | Green Bay, WI 54302
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Informations principales
- Opportunity to configure as a Multi-Tenant Coworking or Executive Office Center
- Flexible floorplan with a combination of private offices, open workspace, conference areas, and collaborative zones
- Approximately 70 On-Site Parking Spaces
- Distinctive two-story architecture with dramatic central atrium
- Existing secure areas suitable for records, storage, IT, or specialty operations
- Dedicated drive-up window for banking, pharmacy, clinic check-in, testing services, or customer service operations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 336 m² | 3,05 mètres - 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
A rare opportunity to lease an iconic 14,383-square-foot commercial building offering exceptional flexibility for office, medical, healthcare, wellness, educational, or coworking users. Originally developed as a financial institution, the property features dramatic architecture, a unique two-story atrium with open-to-below loft-style offices, extensive parking, and infrastructure capable of supporting a wide variety of business operations. Whether you're seeking a flagship corporate headquarters, medical clinic, specialty healthcare facility, or a vibrant multi-tenant coworking environment, this property provides the scale, visibility, and adaptability to bring your vision to life. The building's impressive central atrium creates a memorable first impression for employees, patients, and visitors while providing abundant natural light and opportunities for collaborative workspaces, reception areas, waiting lounges, cafés, and community gathering spaces.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,10 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Large Windows, lots of natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1819 University Ave, Green Bay, WI 54302
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 10 437
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 437 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 336 m² | Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Espace total disponible | 1 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
This 14,383 SF office building features a distinctive two-story design highlighted by a dramatic central atrium and open-to-below second-floor loft offices. The flexible layout supports a combination of private offices, open workspace, conference areas, and collaborative zones, allowing for a wide range of office configurations. Extensive glass throughout provides abundant natural light, enhancing the overall workspace environment. Originally built for a financial institution, the property includes secure areas suitable for records storage, IT infrastructure, or specialty operations. The building is ADA-accessible and supported by 3-phase electrical service and commercial-grade utilities, making it well-suited for medical, technology, or professional office users. Additional features include a drive-up service window, multiple access points for employees and visitors, and approximately 70 on-site parking spaces with convenient access for staff, patients, and guests.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1819 University Ave
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