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1819 Redondo Ave Local commercial | 434 m² | À louer | Signal Hill, CA 90755
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 2nd floor offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 434 m² | Avr. 2027 | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 76 023 € /an 6 335 € /mois | À déterminer |
1er étage
±4,721 SF versatile commercial space ideal for service, light industrial, showroom, or warehouse use Functional layout with efficient square footage — minimal wasted space Convenient access for employees, vendors, and customers High ceilings suitable for racking, storage, or equipment (if applicable) Ground-level access for easy loading and operations (if applicable) Dedicated parking available Flexible sublease term through March 2027 (or shorter term negotiable) Immediate occupancy available Well-maintained building with professional ownership Competitive rental rate for the area Ideal for growing businesses seeking a move-in ready space
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- High Ceilings
- Retail ready
- Warehouse space
- Additional office space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allied Public Adjuster
- Finance et assurances
- 1
- -
- Johnnie's Appliances
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allied Public Adjuster | Finance et assurances | 1 | - |
| Johnnie's Appliances | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 434 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 434 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Well-maintained ±4,721 SF commercial space available for sublease, offering an efficient and highly functional layout ideal for service, light industrial, flex, or warehouse users. The property features very high ±25-foot ceilings, providing excellent vertical clearance for racking, storage, or specialized equipment. The space includes a separate office area along with a second-floor office level, allowing for a clear separation between administrative and operational functions. The warehouse portion is equipped with a large receiving/grade-level door, supporting efficient loading and deliveries. The building offers a professional environment with convenient access for employees, vendors, and customers, along with on-site parking. The space is move-in ready and well suited for growing businesses seeking quality space with flexibility. This is a rare sublease opportunity through March 2027, subject to landlord approval, at a competitive rental rate with immediate occupancy available. No broker fee offered. Tenant representation is the responsibility of the tenant.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Johnnies Appliances
1819 Redondo Ave
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