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7-Eleven 1819 Princeton Kenly rd Local commercial 432 m² À vendre Kenly, NC 27542 8 589 462 € (19 883,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 brand new construction | Large parcel | 9.61 acres
- Corporate lease | 7-Eleven, Inc. | 86,000+ locations across 20 countries
- Sustained population growth within 3 miles | 17.74% from 2010-2025
- NNN lease | Zero landlord responsibilities |Desirable lease term | 14 years remaining
- Investment grade credit | Baa2/A- | Stronger than a majority of national retail tenants
- Stable projected population growth over the next 5 years | 10.36% growth within a 3-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale 7-Eleven in Kenly, NC. We welcome your review of this attractive investment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
432 m²
Année de construction
2024
Prix
8 589 462 €
Prix par m²
19 883,05 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
459 520 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03Q04002 | Évaluation des aménagements | 2 851 786 € |
| Évaluation du terrain | 1 043 253 € | Évaluation totale | 3 895 039 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03Q04002
Évaluation du terrain
1 043 253 €
Évaluation des aménagements
2 851 786 €
Évaluation totale
3 895 039 €
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Présenté par
7-Eleven | 1819 Princeton Kenly rd
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