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1819 NE Division St Local commercial 188 m² À vendre Bend, OR 97701 936 430 € (4 980,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent location at signalized corner
- Broad zoning allows for a variety of uses and/or development concepts
- In-place income through July 2028 (Tenant’s lease expires June 30th 2028 with no options to renew)
- Immediate access to and from Hwy 97
- Visible from the Parkway
- Perfect for retail, office, or mixed-use residential development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on a highly visible corner lot at 1819 NE Division Street in Bend, this 0.44-acre property offers excellent exposure and immediate access to Highway 97. The 2,024 SF building is currently leased to Boneyard Pub, providing in-place income through July 2028 with a 6.04% cap rate. Zoned Limited Commercial (CL), the site allows for a variety of future uses including retail, office, or mixed-use residential development. Its strategic location at a signalized intersection, combined with strong area demographics, makes this an exceptional investment opportunity in one of Bend’s busiest corridors. Do not disturb tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
936 430 €
Prix par m²
4 980,06 €
Taux de capitalisation
6,04 %
RNE
56 560 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CL - Limited Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Local Motors
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Local Motors | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101647 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 301 139 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101647
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
301 139 €
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Présenté par
1819 NE Division St
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