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Garden Ridge Apartments 1819 Garden Ridge Dr Immeuble residentiel 32 lots 1 597 444 € (49 920 €/Lot) Taux de capitalisation 9,54 % Toledo, OH 43614
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
32-unit apartment community in Toledo consisting of eight brick/wood buildings with a mix of one- and two-bedroom units (600–900 SF). Utilities are separately metered for gas and electric, with off-street parking and on-site laundry facilities. Since 2022, ownership has invested over $378,000 in upgrades including unit renovations, new appliances, flooring, HVAC replacements, and roof/siding improvements. A well-located property near Glendale and Eastgate offering strong rental demand and reduced future capital needs.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 597 444 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 49 920 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,7 ha |
| Taux de capitalisation | 9,54 % | Surface de l’immeuble | 1 671 m² |
| Nb de lots | 32 | Occupation moyenne | 97% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Prix | 1 597 444 € |
| Prix par lot | 49 920 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,54 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 671 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
| 2+1 | 14 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 280 537 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 25 465 € (2024) | Évaluation totale | 306 002 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
25 465 € (2024)
Évaluation des aménagements
280 537 € (2024)
Évaluation totale
306 002 € (2024)
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