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Sakura Square 18183-18195 Van Ness Ave Espace disponible | 111–240 m² | Local commercial | Torrance, CA 90504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Will be upgraded to a modern Japanese design
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18187 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18195 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
18183-18195 Van Ness Ave - 1er étage – Bureau 18187
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18183-18195 Van Ness Ave - 1er étage – Bureau 18195
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 240 m² | Façade | 62,79 m le Van Ness Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NWC Van Ness & 182nd St. |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 62,79 m le Van Ness Ave |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | NWC Van Ness & 182nd St. |
À PROPOS DU BIEN
Located on a busy signalized corner in Torrance with strong daily traffic. Will be upgraded to a modern Japanese design—ideal for omakase, tea house, skincare, or cultural service concepts. Offers excellent visibility, 24 parking spaces, and strong local demographics. Discover Sakura Square – A Curated Leasing Opportunity: Sakura Square offers a thoughtfully designed leasing plan that brings together four dynamic categories: Food, Wellness/Medical, Retail, and Cultural. This well-balanced tenant mix is ideal for businesses seeking a vibrant, community-focused environment. Whether you're a restaurateur, healthcare provider, boutique retailer, or cultural brand, Sakura Square is your destination for visibility, synergy, and success.
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sakura Square | 18183-18195 Van Ness Ave
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