Votre e-mail a été envoyé.
Sylvan Thirty 1818 Sylvan Ave Espace disponible | 95–1 425 m² | Local commercial | Dallas, TX 75208
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Accès et visibilité excellents à l'I-30, à Sylvan Ave et à Fort Worth Ave
- Mélange de locataires exceptionnel centré sur le quartier
- Forte croissance de logements multifamiliaux à proximité avec un nombre important d'unités actuellement en construction
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B100 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C120 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F120 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau F200 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1818 Sylvan Ave - 1er étage
1818 Sylvan Ave - 1er étage
Coming available
778 Fort Worth Ave - 1er étage
1818 Sylvan Ave - 1er étage – Bureau B100
2nd Generation / Former Retail Store with I-30 Frontage Road Frontage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1818 Sylvan Ave - 1er étage – Bureau C120
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1818 Sylvan Ave - 1er étage – Bureau F120
Former / 2nd Gen Restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1818 Sylvan Ave - 2e étage – Bureau F200
Former tavern/bar and restaurant space available. Rooftop Patio access, 2nd floor space with elevator. Full kitchen and second generation restaurant buildout. Excellent Views of uptown / downtown Dallas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Vues sur le centre-ville de Dallas
- Construction complète du restaurant
- Plafonds hauts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sylvan Thirty
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 772
- International
- CiboDivino
- Supermarché
- 2
- Local
- Cox Farms Market
- Enseigne
- 1
- -
- Houndstooth Coffee
- Café
- 8
- Local
- Pink Pedi Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Tacodeli
- Restaurant
- 16
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 772 | International |
| CiboDivino | Supermarché | 2 | Local |
| Cox Farms Market | Enseigne | 1 | - |
| Houndstooth Coffee | Café | 8 | Local |
| Pink Pedi Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Tacodeli | Restaurant | 16 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 425 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 1 425 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Développement à usage mixte centré sur le quartier dans l'ouest de Dallas
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sylvan Thirty | 1818 Sylvan Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.