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Historic Office Building | Monte Vista 1818 San Pedro Ave Bureau 400 m² À vendre San Antonio, TX 78212 513 855 € (1 285,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three Story Historic Building in Monte Vista on 0.36 Acres at the Corner of San Pedro Ave & W Craig Pl w/ Ingress/Egress on Both W Craig & San Pedro
- Convenient Access to (3) Major Highways - US 281, I-10, I-35
- Ideal for Professional Services - Law Office, Accountant, Engineering Firm, Educational Center
- Minutes From Downtown San Antonio, San Antonio College, Pearl Brewery, Trinity University, San Pedro Springs Park, Alamo Heights, Olmos Park
- 17,000 Vehicles Per Day (2021) on San Pedro Ave. Vibrant Daytime Employment & Traffic Hub with Strong Population Growth (460,000 w/in 5-Miles)
- Monument Signage Available Along San Pedro Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled among heritage oak trees and early 20th-century architecture, this is a rare opportunity to own a commercially zoned (C-2) property in the heart of San Antonio, in the Monte Vista Neighborhood just minutes from Downtown San Antonio, the Pearl, and San Antonio College. Join the ranks of established law firms, medical practices, and other professional services that have retrofitted beautifully preserved historic homes for modern use. This three-story building offers a versatile layout ideal for office, studio, or mixed-use purposes, with original architectural details, and multiple private rooms. While the property needs some cosmetic and structural work, whether you're an investor or an owner-user, the location, charm, and flexibility of this property make it a standout choice in one of San Antonio’s most distinguished neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2025
Prix
513 855 €
Prix par m²
1 285,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
133 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial
Stationnement
13 places (32,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 400 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 400 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 400 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01863-003-0010 | Évaluation des aménagements | 83 491 € |
| Évaluation du terrain | 351 718 € | Évaluation totale | 435 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01863-003-0010
Évaluation du terrain
351 718 €
Évaluation des aménagements
83 491 €
Évaluation totale
435 209 €
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Historic Office Building | Monte Vista | 1818 San Pedro Ave
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