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1818 NW 17th Ave Local commercial 412 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33125 1 208 871 € (2 932,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Main building (2,558 SF): former grocery store + storage/office levels; vacant at closing
- Over $300,000 in recent capital improvements
- Secondary building (677 SF): leased to tire shop at $38,052 annual gross rent
- Zoning: T6-8-O – strong mixed-use / redevelopment potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Allapattah Corner Property with Redevelopment Potential on High-Traffic NW 17th Ave. Unique opportunity to acquire free-standing commercial property, blocks from River Landing Class A development, the Health District & numerous developments. Total Lot size of 5,045 with T6-8-O Zoning & two structures - Main building of 2,558 SqFt is currently operating as a Grocery Store on the ground level, storage/office on the second/third story. Secondary structure of 677 SqFt leased out to a tire shop paying $38,052 in annual gross rent. The Grocery store will be vacated at closing, making this a perfect opportunity for an owner user or repositioning opportunity to attract new tenants. Several new multifamily projects nearby, prime location for QSR, restaurant, retail, grocery, bank, or more in rapidly redeveloping neighborhood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
412 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1918
Prix
1 208 871 €
Prix par m²
2 932,65 €
Taux de capitalisation
7,33 %
RNE
88 610 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
T6-8-O - District du centre urbain tropical
Stationnement
2 places (4,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur NW 17th Ave Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3134-013-0400 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 408 537 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3134-013-0400
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
408 537 €
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Présenté par
1818 NW 17th Ave
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