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7-Eleven: Lake Mary, FL 1818 Longwood Lake Mary Rd Local commercial 275 m² À vendre Longwood, FL 32750 3 086 739 € (11 205,86 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 24 Years
- 1 Mile West of 17-92 Highway (39,000 VPD)
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-4 | FMRV Increase in Option 5
- Located at the Intersection of Longwood Lake Mary Rd (15,600 VPD) and N. Ronald Reagan Blvd (10,900 VPD)
- Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 3.92M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,965-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 1.61 acres in Longwood, Florida — part of the Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 2.93M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first four options and is set to FMRV in the fifth option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 086 739 €
Prix par m²
11 205,86 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
154 337 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
PCD
Stationnement
43 places (156,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-20-30-300-007H-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 895 030 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-20-30-300-007H-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
895 030 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 13
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Présenté par
7-Eleven: Lake Mary, FL | 1818 Longwood Lake Mary Rd
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