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The Vitamin Shoppe 1817 Old York Rd Local commercial 344 m² À vendre Abington Township, PA 19001 1 496 829 € (4 348,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situated along Old York Road (Route 611), one of Montgomery County’s primary commercial corridors with daily traffic counts reaching 31,492 VPD
- The subject property lease is corporately guaranteed by Vitamin Shoppe Industries LLC and features 2% annual rental increases
- Philadelphia MSA infill location and close proximity to major medical destinations
- Vitamin Shoppe has successfully occupied this location for 25-years with several lease renewals, including their most recent 5yr extension
- NNN lease structure, with the tenant responsible for taxes, insurance, and CAM as well as repair/replacement of HVAC, sidewalks, and parking lot
- Strong real estate fundamentals - the property benefits from immediate adjacency to a cluster of health and fitness-oriented users along Old York Road
Résumé analytique
CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT The Vitamin Shoppe, a proven, long term health and wellness retailer positioned along one of Montgomery County’s most dominant commercial corridors. The tenant has successfully operated at this location for 25 years and recently executed a 5 year lease extension, reaffirming their commitment to this high performing Philadelphia MSA site. Backed by a corporate guarantee from Vitamin Shoppe Industries LLC, the asset provides investors secure, predictable income supported by a nationally recognized operator in the $50B+ health and wellness sector.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 496 829 €
Prix par m²
4 348,65 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
93 560 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
F1 - In Abington Township, Pennsylvania, F1 zoning designates areas for "Flexible Residential District"
Stationnement
14 places (40,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
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Depuis 1977, The Vitamin Shoppe® se consacre à aider ses clients à donner le meilleur d'eux-mêmes, quelle que soit leur définition. Ils contiennent des vitamines, naturellement, mais ils sont bien plus encore ! Sur VitaminShoppe.com, leur application, et dans plus de 700 magasins à travers le pays, ils trouveront un vaste assortiment de suppléments de haute qualité et de pointe, de protéines, de soutien du poids, d'aromathérapie, d'herbes, de superaliments, de produits de beauté naturels, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
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Enseigne | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-00-50048-007 | Évaluation des aménagements | 53 504 € |
| Évaluation du terrain | 186 654 € | Évaluation totale | 240 158 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-00-50048-007
Évaluation du terrain
186 654 €
Évaluation des aménagements
53 504 €
Évaluation totale
240 158 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
The Vitamin Shoppe | 1817 Old York Rd
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