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Urban Garages Melissa 1817 McKinney St Local d’activités | 138–1 228 m² | À louer | Melissa, TX 75454
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans l'une des régions les plus dynamiques du nord du Texas
- Accès facile depuis l'US-75, le TX-121 et le TX-5 entre Melissa et McKinney
- La population totale dans un rayon de 8 milles est de 34 920 habitants
- Excellente visibilité près de la jonction des SH-21 et SH-5
- Le trafic environnant est de +/- 59 000 VPD
- Le revenu médian des ménages dans un rayon de 5 miles est de 124 587 dollars
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- L'espace offre une gamme de commodités
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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- Accessible fauteuils roulants
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- Éclairage encastré
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- L'espace offre une gamme de commodités
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 307 m² (Surface contiguë):
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plafond apparent
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- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
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- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- L'espace offre une gamme de commodités
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- L'espace offre une gamme de commodités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 205 | 138 m² | Négociable | 260,52 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 35 918 € /an 2 993 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 1er étage – 206 | 138 m² | Négociable | 260,52 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 35 918 € /an 2 993 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | En attente |
| 1er étage – 207 | 138 m² | Négociable | 260,52 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 35 918 € /an 2 993 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 1er étage – 208, 1er étage – 211 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | En attente |
| 1er étage – 212 | 169 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 41 690 € /an 3 474 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 1er étage – 213 | 169 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 41 690 € /an 3 474 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 1er étage – 214 | 169 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 41 690 € /an 3 474 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/12/2025 |
1er étage – 205
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,52 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 35 918 € /an 2 993 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage – 206
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,52 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 35 918 € /an 2 993 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage – 207
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,52 € /m²/an 21,71 € /m²/mois 35 918 € /an 2 993 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage – 208, 1er étage – 211
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 307 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
1er étage – 208 - 138 m²
1er étage – 211 - 169 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage – 212
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 41 690 € /an 3 474 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage – 213
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 41 690 € /an 3 474 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage – 214
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 41 690 € /an 3 474 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage – 205
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- L'espace offre une gamme de commodités
1er étage – 206
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- L'espace offre une gamme de commodités
1er étage – 207
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- L'espace offre une gamme de commodités
1er étage – 208, 1er étage – 211
| Surface |
1er étage – 208 - 138 m²
1er étage – 211 - 169 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- L'espace offre une gamme de commodités
1er étage – 212
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- L'espace offre une gamme de commodités
1er étage – 213
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- L'espace offre une gamme de commodités
1er étage – 214
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Urban Garages Melissa offers premium flex space with people whose business and lifestyle are their passion. Our proven concept provides convenience, functionality, and modern elegance with its array of amenities. Businesses such as, but not limited to, antique shops, athletic facilities, building materials and hardware sales, cabinet/upholstery shops, photography, event planners, college/trade schools, contractors, furniture restoration, print shops, art gallery, banquet meeting room, office/showroom, golf cart sales, medical equipment sales, and taxidermists are welcome. Uses such as, but not limited to, auto repair (major/minor), auto sales, auto accessories shop, auto detailing, auto restoration, auto body shops, auto storage, mancaves and personal uses, mortuary or funeral parlor, recycling collection point, veterinarian clinic and/or kennel, e-cigarette and/or CBD establishment, construction yard and/or field office, gun range, and mini-storage are prohibited uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- L'espace offre une gamme de commodités
APERÇU DU BIEN
Urban Garages a le plaisir de proposer un développement planifié flexible haut de gamme NNN d'un étage situé à Melissa, au Texas. Nos espaces flexibles et commerciaux sont nichés dans les couloirs animés SH 121 et SH 5, en face du nouveau Walmart et à proximité d'entreprises renommées telles que Buc-ee's, ABC Supply Co., Palio's Pizza Cafe, RaceTrac, H-E-B et l'usine de torréfaction Dutch Bros Coffee. Urban Garages Melissa et The Shops at Melissa se trouvent juste au nord des limites de la ville de McKinney, à l'intersection des routes TX 121 et TX 5. McKinney, Melissa et Anna continuant de figurer parmi les sous-marchés les plus dynamiques des États-Unis, les locataires bénéficieront d'un trafic de plus en plus intense et d'une visibilité accrue. La livraison de la propriété est prévue pour l'automne 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- TBT Gym and 24/7 Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- The Back Nine Golf
- Arts, divertissement et loisirs
Présenté par
Urban Garages Melissa | 1817 McKinney St
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