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Xpress Wellness Urgent Care 1817 E Arlington St Bureau 322 m² À vendre Ada, OK 74820 2 015 306 € (6 249,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Over 9 years remaining on an absolute net lease featuring 1.25% annual rental increases
- 2021 construction to tenant’s latest prototype
- $87,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
- Full-term corporate guaranty from Xpress Wellness Holdings LLC – the primary operating entity for Xpress Wellness (see below)
- In May 2024, Goldman Sachs Alternatives (NYSE: GS) purchased Xpress Wellness from Lattice Capital Management
- Adjacent to the subject property is Arlington Center, a 144,000 SF shopping center anchored by Hobby Lobby with 1.1 million visitors annually
Résumé analytique
9+ years remain in the base term of this absolute net lease that features 1.25% annual rental increases and a full-term corporate guaranty from Xpress Wellness Holdings LLC – the primary operating entity for Xpress Wellness. In May 2024, Xpress Wellness was purchased by Goldman Sachs Alternatives (NYSE: GS), one of the leading investors in alternatives globally with over $450 billion in assets and over 30 years of experience.
The subject property is strategically positioned along E. Arlington Street (SH-1), one of Ada’s primary commercial arterials, immediately east of the city’s busiest intersection at Mississippi Avenue (US-377/SH-99). Surrounded by established medical, financial, and retail users, the property benefits from exceptional visibility, strong consumer traffic, and convenient access within the immediate trade area.
The subject property is strategically positioned along E. Arlington Street (SH-1), one of Ada’s primary commercial arterials, immediately east of the city’s busiest intersection at Mississippi Avenue (US-377/SH-99). Surrounded by established medical, financial, and retail users, the property benefits from exceptional visibility, strong consumer traffic, and convenient access within the immediate trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 015 306 €
Prix par m²
6 249,66 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
138 029 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
322 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,22 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 30 913 € | Évaluation totale | 30 913 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
30 913 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
30 913 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Xpress Wellness Urgent Care | 1817 E Arlington St
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