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Lighthouse Point 1817-1847 NE 25th St Espace disponible | 144 m² | Local commercial | Lighthouse Point, FL 33064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lighthouse Point, situé au 1817-1847 NE 25th Street, est un centre de strip-tease récemment rénové pouvant accueillir une variété d'utilisateurs de bureaux et de commerces de détail.
- Situé le long d'un couloir commercial abritant le supermarché Publix, le Whole Foods Market, Home Goods et Lowe's Home Improvement.
- Situé dans le quartier riverain de Lighthouse Point, une communauté dont le revenu familial moyen est supérieur à 99 000 dollars dans un rayon d'un kilomètre.
- À proximité de l'intersection de la N Federal Highway et de la S NE 25th Street, plus de 43 000 véhicules passent chaque jour, ce qui permet un flux constant de clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1841 | 144 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 32 030 € /an 2 669 € /mois | Triple net (NNN) |
1825-1847 NE 25th St - 1er étage – Bureau 1841
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Profitez de l'espace commercial haut de gamme de Lighthouse Point, un centre commercial parfaitement situé au cœur d'un corridor commercial florissant. Les entreprises peuvent occuper un espace de vente en vitrine pouvant accueillir divers utilisateurs, en face d'un supermarché Publix très fréquenté. La place se trouve juste à côté de la S Federal Highway, au 1817-1847 NE 25th Street, et plus de 43 000 véhicules y circulent chaque jour. Il présente une architecture distinctive et est exposé à de nombreux détaillants nationaux, tels que le Whole Foods Market, Home Goods, Burlington, Ross Dress for Less et Lowe's Home Improvement, situés à proximité, tous situés à moins de trois minutes en voiture. La communauté environnante densément peuplée compte plus de 229 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres, ce qui contribue à soutenir 2,8 milliards de dollars de dépenses de consommation totales. Les détaillants peuvent tirer parti de l'augmentation de la population de près de 3 % d'ici 2027 et augmenter le revenu du ménage de plus de 99 000 dollars dans un rayon d'un kilomètre du site, fournissant ainsi un revenu disponible élevé. Lighthouse Point est parfaitement situé pour les détaillants à la recherche d'espace le long d'un corridor commercial très fréquenté.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lighthouse Point | 1817-1847 NE 25th St
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