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Children's Courtyard (Learning Care Group) 1816 Shields Ln Local commercial 1 196 m² Immeuble 4 étoiles À vendre South Jordan, UT 84095 6 563 852 € (5 489,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Nouveau bail triple net (NNN) de 20 ans avec des augmentations de loyer de 7,5 %
- Garantie d'entreprise par Learning Care Group, l'un des plus grands fournisseurs de services de garde de la petite enfance aux États-Unis avec plus de 1 150 écoles réparties en 11 marques
- La population de la région immédiate devrait augmenter de 7 à 8 % d'ici 2028
- Nouvelle construction 2025 de haute qualité
- 8 écoles primaires secondaires dans un rayon de 5 miles
- Situé dans la MSA de Salt Lake City avec 341 904 résidents dans un rayon de 8 miles
Résumé analytique
Les écoles Children's Courtyard sont conçues pour les enfants de six semaines à 12 ans. Dans tous les programmes d'éducation préscolaire du parcours d'apprentissage de l'école, The Children's Courtyard propose un programme basé sur la recherche qui peut être personnalisé pour répondre aux besoins de développement individuels de chaque enfant.
South Jordan est une ville du comté de Salt Lake, dans l'Utah, qui fait partie de la région métropolitaine de Salt Lake City et compte plus de 77 000 habitants. La ville se trouve dans la vallée du lac Salé, le long des rives du Jourdain.
South Jordan est une ville du comté de Salt Lake, dans l'Utah, qui fait partie de la région métropolitaine de Salt Lake City et compte plus de 77 000 habitants. La ville se trouve dans la vallée du lac Salé, le long des rives du Jourdain.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 196 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 563 852 €
Prix par m²
5 489,72 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
426 689 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-N - 527 - Day Care Center
Façade
45 m sur West Shields Lane
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-10-178-181-0000 | Évaluation des aménagements | 1 933 260 € |
| Évaluation du terrain | 993 250 € | Évaluation totale | 2 926 510 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-10-178-181-0000
Évaluation du terrain
993 250 €
Évaluation des aménagements
1 933 260 €
Évaluation totale
2 926 510 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Children's Courtyard (Learning Care Group) | 1816 Shields Ln
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