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1816 S Volusia Ave Local commercial | 372 m² | À louer | Orange City, FL 32763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on US Highway 17-92, a major north-south route connecting Orange City to Orlando and Daytona Beach.
- Strong traffic counts and high exposure along a major corridor.
- Surrounded by a robust retail mix including Walmart, Lowe’s, Publix, Target, and major quick-service restaurants such as McDonald’s& Chick-fil-A
- Additional 2,500 SF of on-site warehouse storage available.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 146,67 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 54 504 € /an 4 542 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned between Orlando and Daytona Beach for regional reach
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Flexible open floor plan suitable for most Retail
- High Visibility and Traffic for Retail Exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mattress Liquidation Store
- Enseigne
- 1
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- Model Furniture Gallery
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- Orange City Equipment
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mattress Liquidation Store | Enseigne | 1 | - |
| Model Furniture Gallery | Enseigne | 1 | - |
| Orange City Equipment | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 473 m² |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
This 4,000 sq. ft. of prime retail opportunity is strategically positioned on highly visible US Highway 17-92, offering exceptional exposure and accessibility between Orlando and Daytona Beach. The freestanding building provides an open layout ideal for furniture, flooring, or specialty retail concepts that require generous display space. An additional 2,500 square feet of on-site warehouse storage is available, enhancing operational flexibility for inventory or back-of-house needs. The property benefits from strong traffic counts and a vibrant surrounding community, making it a compelling choice for businesses seeking visibility and convenience in a growing corridor.
- Enseigne sur pylône
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1816 S Volusia Ave
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