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7-ELEVEN (CORP CREDIT) | NEW CASTLE, IN 1816 S Memorial Dr Local commercial 216 m² À vendre New Castle, IN 47362 2 803 611 € (12 979,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: 14+ years remaining on new 15-year Absolute NNN lease with attractive 10% rental escalation 1/1/36!
- ACCELERATED/BONUS DEPRECIATION: The property may qualify for 100% Bonus Depreciation (Conveying both building and land)
- 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 27,476 | Average Household Income (1MI): $83,422
- CORP GUARANTEED LEASE: 7-Eleven, Inc., the Irving, Texas-based C-Store chain operates (DBA. Speedway), investment grade rated A- (S&P)!
- STRONG SALES/HISTORICAL OCCUPANCY: Successfully open and operating for decades with STRONG REPORTED SALES
- ABSOLUTE NNN LEASE - Conveying both building and land with ZERO management responsibilities! Great for passive investor!
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 803 611 €
Prix par m²
12 979,71 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
147 196 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C
Façade
54 m sur IN-3
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- Déc. 2040
Speedway fait désormais partie de la famille de marques 7-Eleven. Speedway est un guichet unique pour le carburant et la commodité. Lorsque les clients sont en déplacement, ils peuvent s'arrêter pour acheter du carburant, de la nourriture à emporter, des boissons et plus encore. Speedway est fière d'avoir réussi à répondre aux besoins en carburant et en commodité de plus de deux millions de clients chaque jour, et de la réputation de sa réputation au sein des communautés qu'elle dessert.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | Déc. 2040 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-12-22-110-116.000-016 | Évaluation des aménagements | 366 123 € |
| Évaluation du terrain | 148 791 € | Évaluation totale | 514 914 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-12-22-110-116.000-016
Évaluation du terrain
148 791 €
Évaluation des aménagements
366 123 €
Évaluation totale
514 914 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7-ELEVEN (CORP CREDIT) | NEW CASTLE, IN | 1816 S Memorial Dr
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