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Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN 1816 S Harbor City Blvd Local commercial 194 m² À vendre Melbourne, FL 32901 1 824 068 € (9 403,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-year Absolute NNN lease with 10% rent increases every 5 years
- Corner Location on US-1 (Harbor City Blvd), a major north–south arterial; Direct Visibility to 37,000+ vehicles per day
- Surrounding retail includes Wawa, 7 Brew, Melbourne Square shopping center anchored by Dillard’s, Dick’s, and Macy’s (3 miles west)
- Newly renovated: Significant capex investment by tenant
- Adjacent to the Melbourne Causeway (US-192), connecting to Indialantic / Melbourne Beach communities
- Nations Auto Glass: established national auto glass operator with 19 stores open and operating
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century Partners is pleased to offer a premier investment opportunity featuring a newly renovated property under a 15-year absolute NNN lease with 10% rent increases every 5 years and significant tenant capex.
Positioned in a high-growth Florida market, the asset sits on a prominent corner along US-1 (Harbor City Blvd) with direct visibility to over 37,000 vehicles per day and immediate access to the Melbourne Causeway (US-192), connecting to the Indialantic and Melbourne Beach communities.
The location benefits from a strong surrounding retail corridor—including Wawa, 7 Brew, and the Melbourne Square shopping center anchored by Dillard’s, Dick’s, and Macy’s—and is just one mile from the 500+ bed Health First Holmes Regional Medical Center, ensuring continual traffic and long-term stability.
Positioned in a high-growth Florida market, the asset sits on a prominent corner along US-1 (Harbor City Blvd) with direct visibility to over 37,000 vehicles per day and immediate access to the Melbourne Causeway (US-192), connecting to the Indialantic and Melbourne Beach communities.
The location benefits from a strong surrounding retail corridor—including Wawa, 7 Brew, and the Melbourne Square shopping center anchored by Dillard’s, Dick’s, and Macy’s—and is just one mile from the 500+ bed Health First Holmes Regional Medical Center, ensuring continual traffic and long-term stability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
1 824 068 €
Prix par m²
9 403,31 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
118 594 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-2
Stationnement
5 places (25,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Harbor City Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Nations Auto Glass
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Nations Auto Glass | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-37-02-FD-00015.0-0001.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 294 279 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-37-02-FD-00015.0-0001.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
294 279 €
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Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN | 1816 S Harbor City Blvd
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