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1816 McFarland Blvd Local commercial | 699 m² | À louer | Northport, AL 35476
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Informations principales
- 7,524 SF second-generation restaurant space
- High-visibility McFarland Blvd / US-82 location
- Pylon and building signage available
- Existing dining, kitchen, prep and service areas
- Reported 70,000 vehicles per day
- Shared surface parking surrounding the building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 699 m² | 5-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 129 572 € /an 10 798 € /mois | Brut modifié |
1er étage
7,524 SF second-generation restaurant space positioned along McFarland Blvd / US-82 near the Hwy 69 N intersection in Northport. The existing layout includes a large dining area, buffet/service stations, commercial kitchen and prep areas, wash areas, private restrooms, and restaurant-specific infrastructure already in place. The property offers excellent visibility, pylon and building signage opportunities, and shared surface parking within an established retail destination. A strong opportunity for a restaurant operator seeking an existing food-service location rather than starting with a conventional retail shell.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 7,524 SF second-generation restaurant space
- Existing dining, kitchen, prep and service areas
- High-visibility McFarland Blvd / US-82 location
- Reported 70,000 vehicles per day
- Pylon and building signage available
- Shared surface parking surrounding the building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 699 m² | Surface commerciale utile | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
| Espace total disponible | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 699 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
À propos du bien
1816 McFarland Blvd offers a 7,524 SF second-generation restaurant opportunity in one of Northport's most active commercial corridors. Located along McFarland Blvd / US-82 near Hwy 69 N, the property benefits from strong visibility, reported traffic of approximately 70,000 vehicles per day, shared surface parking, and proximity to a dense concentration of retailers and restaurants. The existing restaurant layout provides a substantial head start for a new food-service operator, with large dining areas, buffet/service space, commercial kitchen and prep areas, wash areas, restrooms, and existing food-use infrastructure. Pylon and building signage are also available. The property is best suited for an established local, regional, or national restaurant concept looking for a prominent Northport location with an existing restaurant configuration.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1816 McFarland Blvd
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