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Multi-Tenant Building with Income Potential 1816 E Southeast Loop 323 Local commercial 365 m² À vendre Tyler, TX 75701 942 854 € (2 583,71 €/m²)

1816 E Southeast Loop 323, Tyler, TX 75701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Traffic count: 38,739 vpd
  • Development Opportunity: Suitable for a Quick Service Restaurant (QSR) or other high-demand retail/restaurant use.
  • High Traffic Counts: Benefiting from strong daily vehicle counts along both Loop 323 and Paluxy, ensuring maximum exposure for tenants.
  • Strong Surrounding Retail: Located near established national and regional retailers, enhancing customer draw and property value.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically positioned at the signalized intersection of Loop 323 and Paluxy Drive, this property delivers exceptional visibility and accessibility in one of Tyler’s most active retail corridors. The building provides immediate rental income with upside potential for redevelopment.
Currently 75% owner occupied, the remaining 25% is occupied with a gross lease in place:
10/24-9/25: $1,600/mo
10/25-9/28: $1,700/mo
The site offers consistent customer draw, plus ingress and egress points from both Loop 323 and Paluxy Drive to ensure smooth traffic flow and convenient customer access.
Nearby:
WALMART NEIGHBORHOOD MARKET: 966.8K Visits per Yr
CRUNCH FITNESS: 817.1K Visits per Yr, 7th Busiest CRUNCH in Texas, 16th Busiest CRUNCH in Nation
TEXAS ROADHOUSE: 598.2 Visits per Yr, 12th Busiest TX ROADHOUSE in Texas

PIÈCES JOINTES

OM 1816 E SE Loop 323 Tyler_082025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
365 m²
Année de construction
1978
Prix
942 854 €
Prix par m²
2 583,71 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Retail

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
Starbucks
7 Brew Coffee
Walmart Neighborhood Market
Country Kitchen
Texas Roadhouse
Southside Bank
Anytime Fitness
Bank of America
Corner Bakery Cafe

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-50000-1091-00-001030 Évaluation des aménagements 362 923 €
Évaluation du terrain 138 670 € Évaluation totale 501 592 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-50000-1091-00-001030
Évaluation du terrain
138 670 €
Évaluation des aménagements
362 923 €
Évaluation totale
501 592 €
(903) 570-7366

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CONTACTS

  • Samuel Scarborough CCIM
    Samuel Scarborough CCIM
  • Ann Hoover
    Ann Hoover

  • ID de l’annonce: 37330201

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1816 E Southeast Loop 323, Tyler, TX 75701

Ce Local commercial situé à 1816 E Southeast Loop 323, Tyler, TX 75701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Scarborough Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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