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1816 Dean Ave SE Local commercial 790 m² À vendre Rome, GA 30161 982 809 € (1 244,57 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- NN+ lease with landlord responsible only for roof, structure, and foundation
- Current annual rent of $79,715 with 10% increase at next option period
- Below-market rent provides future upside through lease extension or re-tenanting
- Absolute passive investment with Dollar General, a BBB credit-rated tenant
- Located directly off U.S. Highway 441 with ±15,500 VPD and strong visibility
- ±3.28 years remaining on current lease term with one 5-year renewal option
Résumé analytique
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | J14O-275 | Évaluation des aménagements | 105 319 € |
| Évaluation du terrain | 33 452 € | Évaluation totale | 138 771 € |
Taxes foncières
Présenté par
1816 Dean Ave SE
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