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Arlington Square Center 1816-1844 S Arlington Heights Rd Local commercial | 157 m² | À louer | Arlington Heights, IL 60005
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Informations principales
- Exceptional retail space/office, featuring three private offices, a reception area, and a handicap-accessible washroom
- Non-compete clause restricting grocery stores and pharmacies
- Monument signage available with the top biggest slot for maximum visibility
- Unparalleled visibility and branding opportunities
- Embrace the advantages of this prime space, strategically positioned to elevate your business presence
- Handicap-accessible washroom
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | 280,52 € /m²/an 23,38 € /m²/mois 44 043 € /an 3 670 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Step into this exceptional retail space/office, featuring three private offices, a reception area, and a handicap-accessible washroom. The property's standout features include monument signage with the top biggest slot available, offering unparalleled visibility and branding opportunities. There is a non-compete clause restricting grocery stores and pharmacies. Anchored by Jewel Osco. This sought-after location offers a minimum 5-year lease, providing long-term stability and growth potential. Embrace the advantages of this prime space, strategically positioned to elevate your business presence and attract a steady flow of patrons and clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arlington Square Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA
- Autres services
- 1 840
- International
- B&B Nail Spa
- -
- 1
- -
- Hearing Lab
- Santé
- 16
- Régional
- Salon Jen
- -
- 1
- -
- Verilife
- Autres commerces
- 29
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA | Autres services | 1 840 | International |
| B&B Nail Spa | - | 1 | - |
| Hearing Lab | Santé | 16 | Régional |
| Salon Jen | - | 1 | - |
| Verilife | Autres commerces | 29 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez la communauté dynamique qui entoure ce site à Arlington Heights, IL, offrant un parfait mélange d'histoire riche et de commodités modernes. Avec un accès pratique à des lieux emblématiques tels que le musée historique d'Arlington Heights, l'hippodrome d'Arlington Park et le centre-ville animé, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piétonnier et représente une opportunité idéale pour les locataires de commerces de détail et de boutiques en rue. La région est réputée pour ses options variées de restauration, ses boutiques indépendantes et ses lieux de divertissement, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents. Entourez-vous d'un mélange dynamique d'entreprises et d'une communauté accueillante dans ce site prisé d'Arlington Heights.
- Signalisation
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Présenté par
Arlington Square Center | 1816-1844 S Arlington Heights Rd
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