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Prime Restaurant Opportunity in Heart of LA 1816-1822 S San Pedro St Local commercial | 88 m² | À louer | Los Angeles, CA 90015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized SE Corner | Washington Blvd & San Pedro St
- Turnkey restaurant - Food & beverage space
- Directly at the LA Metro A Line – Washington Blvd & San Pedro Street Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 701 | 88 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 525,57 € /m²/an 43,80 € /m²/mois 46 385 € /an 3 865 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 701
Strategically located at 701 E. Washington Blvd, this second-generation restaurant is being offered to the market for the first time in over 30 years. The property sits directly at the LA Metro A Line – Washington Blvd & San Pedro Street Station delivering exceptional visibility and consistent all-day pedestrian flow. Positioned across the street from San Pedro Street Elementary School and surrounded by dense residential neighborhoods, this location benefits from a built-in customer base and steady foot traffic throughout the day. The site features: • 950 SF of restaurant space .. with an efficient, ready-to-use layout • 600 SF outdoor patio.. ideal for seating, events, or additional dining capacity • High traffic counts, strong street visibility, and constant local activity • Established residential community .. along the Washington corridor • Strong local demographics
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Calderon's T V Service
- Électronique grand public
- 1
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- Jessie's Market
- Supermarché
- 1
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- TV & Stereo Repair
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Calderon's T V Service | Électronique grand public | 1 | - |
| Jessie's Market | Supermarché | 1 | - |
| TV & Stereo Repair | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 333 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PRIME CORNER RESTAURANT OPPORTUNITY Highly visible second-generation restaurant space located at a signalized, high-traffic intersection in the heart of the Washington Corridor. The property benefits from exceptional frontage, transit adjacency, and a dense built-in customer base. EXCELLENT TRAFFIC COUNTS & VISIBILITY AT A BUSY INTERSECTION • Directly at the LA Metro A Line – Washington Blvd & San Pedro Street Station • Built-in customer base and Daytime & Evening Walking Traffic • Established Dense Residential Community.. along the Washington corridor. Space Overview • ±950 SF interior restaurant space with efficient, ready-to-use second-generation layout • ±600 SF outdoor patio ideal for additional seating, events, or expanded dining capacity • Formerly occupied by Manzanillo Colima Seafood Strong Retail & Community Synergy Adjacent and nearby operators include: King Taco, Little Caesars Pizza, Yoshinoya, Jesse’s Market, Calderon’s TV Services, LAUSD – San Pedro Street Elementary School Area Demographics (1-Mile Radius) • Average Household Income: $33,199 • Population: 38,992 Disclaimer: Tenant shall independently verify all information. Listed rate may not include certain utilities, building services, or property expenses.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stoney Realty
Prime Restaurant Opportunity in Heart of LA | 1816-1822 S San Pedro St
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