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1815 W Slauson Ave Local commercial | 1 775 m² | À louer | Los Angeles, CA 90047
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Informations principales
- Nombreuses places de parking.
- Arrêt de bus en face du centre.
- Accès aux bretelles d'accès et de sortie depuis les autoroutes 10 et 110
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 775 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1815 W Slauson Avenue offers a prime retail opportunity in the heart of Los Angeles’ Chesterfield Square neighborhood. This single-story property spans approximately 18,965 square feet on a 0.63-acre lot and currently features 19,111 square feet available for lease. Built in 1966 and last renovated in 1996, the building provides a flexible open floor plan ideal for large-format retail or multi-tenant configurations. The property benefits from excellent visibility along W Slauson Avenue, a major commercial corridor with strong vehicular and pedestrian traffic. Its strategic location in South Los Angeles ensures proximity to a dense residential population and a variety of neighborhood-serving businesses. The site is well-connected, boasting a Walk Score of 75, a Transit Score of 56, and a Bike Score of 61, making it accessible by multiple modes of transportation. Zoned for retail use, this property is positioned to accommodate a wide range of retail concepts, from national brands to local operators. Ample on-site surface parking supports customer convenience, while the surrounding area offers a robust consumer base and easy access to major Los Angeles thoroughfares.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Emplacement d'angle autonome avec une excellente visibilité
- High-visibility location along W Slauson Avenue in
- Flexible open floor plan suitable for large-format
- Surrounded by dense residential neighborhoods and
- On-site surface parking for customer convenience.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 775 m² | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 775 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Année de construction | 1966 |
À propos du bien
Situé dans une intersection balisée très fréquentée (+/- 68 574 véhicules/jour ADT) dans un quartier résidentiel Principaux points d'ancrage à proximité : Home Depot, Food 4 Less, Walgreens, Family Dollar, 7-11, IHOP, Pizza Hut, Starbucks, McDonald's, Pollo Campero, Panda Express, Subway, Wingstop, Little Caesar's Pizza, Metro by T-Mobile, Total by Verizon, L.A. Fire Department et bien d'autres
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1815 W Slauson Ave
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