Arbor Homes | 1815 W Sahuaro Dr
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Arbor Homes 1815 W Sahuaro Dr Immeuble residentiel 14 lots 1 306 274 € (93 305 €/Lot) Phoenix, AZ 85029
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This rehab opportunity is located near 19th Ave/Peoria and sits on just over an acre. The property previously operated as a small (14) unit rental community. The property is comprised of (12) individual buildings, which is a one of a kind property in the area. It offers the buyer a a chance to create a unique living environment for the community creating a nice value add for the buyer. The property has 4 efficiency units, 9 (1bd) individual units/homes and (1) 2bd unit/home. This property is just minutes from the I-17 with the North Mountain Preserve walking distance away. The seller would be open to discussing a master leaseback of the property. The property currently is vacant and buildings are secured and fenced off. Drive-by is OK. The seller is open to short-term seller financing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 140 €
|
179,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
7 707 €
|
8,97 €
|
| Revenu brut effectif |
146 433 €
|
170,42 €
|
| Taxes |
3 919 €
|
4,56 €
|
| Frais d’exploitation |
32 396 €
|
37,70 €
|
| Total des frais |
36 314 €
|
42,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
110 119 €
|
128,16 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 154 140 € |
| Annuel par m² | 179,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 707 € |
| Annuel par m² | 8,97 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 146 433 € |
| Annuel par m² | 170,42 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 919 € |
| Annuel par m² | 4,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 396 € |
| Annuel par m² | 37,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 314 € |
| Annuel par m² | 42,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 110 119 € |
| Annuel par m² | 128,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 28 - 42 |
| 1+1 | 9 | - | 51 |
| 2+1 | 1 | - | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-13-012 | Évaluation totale | 31 826 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 3 919 € (4,56 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159-13-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
31 826 €
Impôts annuels
3 919 € (4,56 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Petersen Realty
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