Resilient Living at Sunnyslope | 1815 W Sahuaro Dr
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Resilient Living at Sunnyslope 1815 W Sahuaro Dr Lot | Terrain residentiel | 0,44 ha | À vendre | 1 305 404 € | Phoenix, AZ 85029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Oversized lot for the amount of units, which could allow the buyer to create individual parking areas/yards for each unit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This rehab opportunity is located near 19th Ave/Peoria and sits on just over an acre. The property previously operated as a small (14) unit rental community. The property is comprised of (12) individual buildings, which is a one of a kind property in the area. It offers the buyer a a chance to create a unique living environment for the community creating a nice value add for the buyer. The property has 4 efficiency units, 9 (1bd) individual units/homes and (1) 2bd unit/home. This property is just minutes from the I-17 with the North Mountain Preserve walking distance away. The seller would be open to discussing a master leaseback of the property. The property currently is vacant and buildings are secured and fenced off. Drive-by is OK. The listing agent is able to provide additional information related to the project upon request.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 140 €
|
352 675,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
7 707 €
|
17 633,77 €
|
| Revenu brut effectif |
146 433 €
|
335 041,57 €
|
| Taxes |
3 919 €
|
8 966,32 €
|
| Frais d’exploitation |
32 396 €
|
74 121,60 €
|
| Total des frais |
36 314 €
|
83 087,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
110 119 €
|
251 953,65 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 154 140 € |
| Annuel par ha | 352 675,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 707 € |
| Annuel par ha | 17 633,77 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 146 433 € |
| Annuel par ha | 335 041,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 919 € |
| Annuel par ha | 8 966,32 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 396 € |
| Annuel par ha | 74 121,60 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 314 € |
| Annuel par ha | 83 087,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 110 119 € |
| Annuel par ha | 251 953,65 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 305 404 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Prix par ha | 2 986 781,49 € |
| Prix | 1 305 404 € |
| Prix par ha | 2 986 781,49 € |
| Surface du lot | 0,44 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-13-012 | Évaluation totale | 31 924 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 3 919 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159-13-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
31 924 €
Impôts annuels
3 919 €
Année d’imposition
2025
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