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1815 W Ben White Blvd
Austin, TX 78704
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Versatile Acquisition Strategies
This property caters to two distinct buyer profiles:
The Hands-Off Investor: Purchase as a stabilized, absolute net asset. Enjoy a predictable income stream with the security of an established tenant in a "high-land-value" South Austin location.
The Owner-User / Value-Add Investor: While there is a tenant in place, the property offers the unique potential to either negotiate a replacement or occupy the space yourself in the future. With its GR-V-NP zoning and existing drive-thru capability, the site is ideal for:
Quick Service Restaurants (QSR)
Medical or Professional Office
High-End Retail or Showroom
Financial Institutions
This property caters to two distinct buyer profiles:
The Hands-Off Investor: Purchase as a stabilized, absolute net asset. Enjoy a predictable income stream with the security of an established tenant in a "high-land-value" South Austin location.
The Owner-User / Value-Add Investor: While there is a tenant in place, the property offers the unique potential to either negotiate a replacement or occupy the space yourself in the future. With its GR-V-NP zoning and existing drive-thru capability, the site is ideal for:
Quick Service Restaurants (QSR)
Medical or Professional Office
High-End Retail or Showroom
Financial Institutions
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
1 506 855 €
Prix par m²
6 614,87 €
Taux de capitalisation
4,83 %
RNE
72 841 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
GR-V-NP - Idéal pour le café, la taqueria, les hamburgers, la boulangerie... ou pour d'autres utilisations de vente au détail telles que les téléphones portables ou le bureau/le commerce
Stationnement
25 places (109,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 509300 | Évaluation des aménagements | 54 276 € |
| Évaluation du terrain | 1 333 179 € | Évaluation totale | 1 387 455 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
509300
Évaluation du terrain
1 333 179 €
Évaluation des aménagements
54 276 €
Évaluation totale
1 387 455 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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