Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General 1815 Spakenburg rd Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Holmen, WI 54636 2 019 687 € (2 043,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15 Yr. Absolute NNN Corp. Lease with Dollar General (NYSE: DG) - Market Cap $25B+
- Best in Class Tenant - Strong Investment Grade Tenant - Ranked #108 Fortune 500 List 2026
- Strong Demo’s ($112K HHI in 3 Miles) - Located between Madison/Minneapolis - Large 1.2 Acres
- High Profile Location along Hwy 35 - Surrounded by Main Residential Trade Area - Off Hwy 53
- 5% Rent Bumps every 5 Yrs. - Zero LL Duties - Little Competition for Large MSA - Depreciable Assets
- Iconic American Brand with Aggressive Expansion “Country’s Largest Small-Box Discount Retailer”
Résumé analytique
The Snyder Carlton National Net Lease Team is pleased to offer investors the opportunity to acquire a brand-new corporate guaranteed Dollar General in Holmen, WI. Dollar General (NYSE: DG) operates over twenty thousand locations across the United States with plans to open an additional 450 stores in 2026. The asset is subject to a 15-year absolute net lease with 25 years of option periods and rent increases every 5 years making this asset ideal for an investor seeking years of inflation-resistant cash flows.
The 10,640 SF building on 1.2 acres is currently under construction and benefits from an upgraded brick and masonry facade. The subject property is situated on Spakenburg Road and is adjacent to State Highway 35 and US Highway 53. Don’t miss out on this opportunity to purchase a single tenant corporate guaranteed Dollar General in the Midwest with worry free cash flows for years to come.
The 10,640 SF building on 1.2 acres is currently under construction and benefits from an upgraded brick and masonry facade. The subject property is situated on Spakenburg Road and is adjacent to State Highway 35 and US Highway 53. Don’t miss out on this opportunity to purchase a single tenant corporate guaranteed Dollar General in the Midwest with worry free cash flows for years to come.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 019 687 €
Prix par m²
2 043,21 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
134 395 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,82 ha
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 014-004478-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 310 795 € | Évaluation totale | 310 795 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
014-004478-000
Évaluation du terrain
310 795 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
310 795 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 1815 Spakenburg rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.