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1815 Shelby Ave Immeuble | 1 555 m² | Spécialité | À vendre 2 365 794 € | Nashville, TN 37206
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Informations principales sur l'investissement
- Prime East Nashville Opportunity – Package includes 4 lots on Shelby Ave in Lockeland Springs. Zoned R6, each lot is two-family eligible. Historic ove
- Historic Appeal – 1811 Shelby features a protected historic home with option for a second residence or DADU. All new builds must meet Lockeland Spring
- Development Potential – Current zoning allows up to 4 dwellings across 4 lots. SP zoning possible with historic commission approval. Ideal for builder
- Flexible Options – Universal Christian Holiness Church spans two lots but can revert to original lot lines. Neighborhood Conservation Overlay ensures
Résumé analytique
This is a package listing to include the 4 lots that encompass 1809, 1811, (1813 & 1815) Shelby Ave. Nashville, TN 37206. The Universal Christian Holiness Church currently straddles both 1813 &1815 Shelby Ave. - however, per Zoning, could revert the two underlying lots back to their original lot line. There could then be 4 lots, all with a current zoning of R6 and each lot would be two-family eligible, totaling in 4 dwellings maximum for the two lots. The historic home on 1811 Shelby needs to remain (not its modifications) and a second family residence OR a detached accessory dwelling use (DADU) would be allowed. All the lots are in the Neighborhood Conservation Overlay for Lockeland Springs, so any new buildings need approval from the historical commission and be built to their design standards for the neighborhood. NOTE: There is potential for SP Zoning if designs adhere to historical standards and approved by appropriate channels. Again, current zoning is R6 for all 4 lots.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 365 794 € | Classe d’immeuble | F |
| Prix par m² | 1 521,04 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 555 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Eglise | ||
| Zonage | R6 - Medium to high density residentials | ||
| Prix | 2 365 794 € |
| Prix par m² | 1 521,04 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | F |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 555 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | R6 - Medium to high density residentials |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 083-14-0-329 | Évaluation des aménagements | 398 680 € |
| Évaluation du terrain | 382 908 € | Évaluation totale | 781 588 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
083-14-0-329
Évaluation du terrain
382 908 €
Évaluation des aménagements
398 680 €
Évaluation totale
781 588 €
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Vidéos
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Présenté par
Crye-Leike Hermitage
1815 Shelby Ave
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