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Former Bank of America 1815 Post Rd E Local commercial | 325 m² | À louer | Westport, CT 06880
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Former Bank of America – Prime Retail Opportunity Unlock the potential of this high-visibility retail space at 1815 Post Rd E, Westport, CT. Previously occupied by Bank of America, this 5,000 SF, two-story property is fully fit-out and move-in ready. The space includes three bathrooms, a built-in drive-through window, and existing infrastructure from a national bank, offering a rare opportunity for tenants seeking a turnkey solution in a premium location. Situated in a high-traffic commercial corridor, this site offers unmatched exposure and convenience — ideal for a variety of businesses, including financial services, medical practices, retail boutiques, and quick-service restaurants. Why 1815 Post Rd E Stands Out: •Prime Location: Located in the heart of Westport’s thriving Post Road corridor — a high-income, high-traffic area surrounded by national retailers, local restaurants, and affluent residential neighborhoods. •Proven Infrastructure: Formerly a Bank of America, the building comes with robust security features, a functioning drive-through window, and a layout tailored for high-volume, service-oriented businesses. •Multiple Restrooms: The interior includes three bathrooms, supporting customer and staff needs for a variety of business types. •High Visibility & Easy Access: Excellent frontage on US-1 and just minutes from I-95 Exit 18, ensuring continuous exposure to commuter and local traffic. •Fully Fit-Out & Customizable: Launch your business faster with an existing professional interior that can be tailored to your brand’s exact needs. •Finished Basement Office Space: Includes a fully fit-out lower-level office space — ideal for administrative functions, private offices, staff meetings, or additional operational needs. •Well-Maintained: A solid masonry structure with upgraded mechanical systems and a polished, professional exterior. Please inquire with Peter DiNardo for rates.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Cette ancienne banque est située juste à côté de la route 1, près de l'intersection de l'avenue N. Bulkey. Il est également situé sur la ligne de bus.
- Service au volant
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Former Bank of America | 1815 Post Rd E
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