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1815 Morrissey Dr Industriel/Logistique 5 524 m² 66 % Loué À vendre Bloomington, IL 61701 2 175 386 € (393,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close Interstate Access
- Centrally located between three major cities, Chicago, St. Louis and Indianapolis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile 59,460 square foot warehouse investment opportunity for sale in a prime Central Illinois location. Positioned on a 9.1-acre lot with excellent accessibility, this warehouse facility presents a rare opportunity for investors or potential owner-occupiers. Conveniently located near Route 150 and just minutes from major interstate access. The property is approximately 9 miles from the Rivian Automotive Plant. The building is currently leased to multiple tenants with varied lease terms, offering immediate income and flexibility for future occupancy or redevelopment. Ideal for logistics, manufacturing, distribution, or expansion of your operations, this property combines size, access, and adaptability. There are 5 drive-in bays and 4 dock doors. The property is fully sprinklered. The expansive lot provides abundant parking, generous outdoor storage capacity, and excellent potential for future expansion. Whether you’re seeking a reliable investment asset with existing cash flow or a strategic location for your growing business, this industrial facility offers a wealth of possibilities in a high-demand area.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 175 386 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par m² | 393,81 € | Surface utile brute | 5 524 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,77 % | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 2 175 386 € |
| Prix par m² | 393,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,77 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,93 ha |
| Surface utile brute | 5 524 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-15-251-013 | Évaluation des aménagements | 432 873 € |
| Évaluation du terrain | 140 536 € | Évaluation totale | 573 409 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-15-251-013
Évaluation du terrain
140 536 €
Évaluation des aménagements
432 873 €
Évaluation totale
573 409 €
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