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Three on Pueblo 1815 E Pueblo Ave Immeuble residentiel 3 lots 370 607 € (123 536 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % Phoenix, AZ 85040

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional value-add multifamily opportunity at Three on Pueblo, a well-located triplex just minutes from Downtown Phoenix, major employment hubs, and key freeway connections. This property features two spacious 2-bedroom/1-bath units and one 1-bedroom/1-bath unit, offering a strong foundation for rental growth in one of Phoenix's most active investment corridors. Property Highlights Unit Mix: • (2) Two-Bed / One-Bath Units • (1) One-Bed / One-Bath Unit Current Rents (Significantly Under Market • $900 (2BR) • $850 (2BR) • $725 (1BR) Market Rent Potential: • 1BR: $1,050+ • 2BR: $1,150-$1,195+ Immediate Value-Add: With rents well below market, investors can quickly improve cash flow and property value.
Drive by only all facts and figures are approximate buyer verifyinformation per MLS and other information

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	370 607 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	123 536 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	5,76 %	Surface de l’immeuble	184 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	3	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1986
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	370 607 €
Prix par lot	123 536 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,76 %
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logements, appartements
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	184 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.