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Abs NNN Leased - Kiddie Academy - Costa Mesa 1815 Anaheim Ave Immeuble | 579 m² | Spécialité | À vendre 7 316 437 € | Taux de capitalisation 5,27 % | Costa Mesa, CA 92627
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease featuring scheduled annual rental increases during the initial lease term and options
- Absolute NNN Lease Structure - Tenant is responsible for all expenses including base rent, taxes, insurance, CAM, and roof & structure
- Excellent Preschool / Daycare Enrollment - Fully enrolled school with waiting list - Long-term security for tenant and investor
- Scheduled 2% Annual Rental Increases - Reliable and consistent cash flow growth for investor
- Top Tier Orange County Location in Costa Mesa (Newport Beach) - Highly Affluent Location
- Highly Affluent Area / Strong Demographics - Over 326,147 residents living within a 5 mile radius, with an average household income of $152,219
Résumé analytique
Brand New Long-Term (20-Year) Absolute NNN Sale Leaseback in Costa Mesa (Newport Beach), CA
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 316 437 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par m² | 12 626,82 € | Surface de l’immeuble | 579 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,27 % | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | École | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R2-HD - high-density residential district | ||
| Prix | 7 316 437 € |
| Prix par m² | 12 626,82 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 579 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2-HD - high-density residential district |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 424-241-10 | Évaluation des aménagements | 998 659 € |
| Évaluation du terrain | 2 251 944 € | Évaluation totale | 3 250 604 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
424-241-10
Évaluation du terrain
2 251 944 €
Évaluation des aménagements
998 659 €
Évaluation totale
3 250 604 €
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Abs NNN Leased - Kiddie Academy - Costa Mesa | 1815 Anaheim Ave
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