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1814 Oak St Bureaux/Local commercial | 590 m² | À louer | Kansas City, MO 64108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-traffic intersection at 18th & Oak
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 590 m² | Négociable | 156,89 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 92 553 € /an 7 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±6,350 SF standalone with private patio Iconic mural façade & strong street presence Storefront glass on two sides Overhead door for deliveries ±10 on-site parking spaces included in purchase. If leased, parking rate is $85/month per stall For sale or lease — call for sale pricing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Heated, polished concrete floors
- Event space kitchen: grease trap, 3-comp sink, ref
- Barrel-vaulted wood truss ceilings & exposed brick
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Josey Records
- Musique/Vidéo/Jeux
- 3
- Régional
- The Laya Center Llc
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Josey Records | Musique/Vidéo/Jeux | 3 | Régional |
| The Laya Center Llc | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 590 m² | Année de construction/rénovation | 1917/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Espace total disponible | 590 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1814 Oak Street sits right in the heart of Kansas City’s Crossroads Arts District — a creative pocket known for its art, food, and culture. This 6,350 SF standalone building mixes raw industrial charm with modern flexibility: exposed brick, barrel-vaulted wood ceilings, polished concrete floors, and glass along two sides for natural light. The space includes a private patio, full kitchen setup, and rare on-site parking — making it a natural fit for a restaurant, showroom, or creative office that wants to be part of the Crossroads energy.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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1814 Oak St
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