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100% Leased Industrial Building near Amazon 1814 N Market St Industriel/Logistique 2 790 m² 100 % Loué À vendre Shreveport, LA 71107 1 358 141 € (486,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,71 %
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Informations principales sur l'investissement
- Multi or Single Tenant office warehouse on 2.9 Acres
- Renovated Office
- 4- 10'x12' Overhead Doors and with 2- Dock High and 2 -Drive In Loading Docks
- Sprinkled with 19' Clear Height
- Great Location in North Shreveport fronting North Market near Amazon Fulfillment Center
Résumé analytique
Recently remolded FULLY LEASED 30,000 sq. ft. single story office warehouse subdivided into two 15,000 sq. ft. spaces. Each space has 1000 sq. ft. of two story office and 14,000 sq. ft. of warehouse. Each Warehouse has 2 dock high loading docks with 10'x12' Overhead Doors. One of the Two Docks has a drive in ramp. 2 acres of adjacent vacant land is included in the sale. 2.9 Acres included in the sale that includes over 1 acre of vacant industrially zoned property.
This building is located on North Market just South of I-220 and North of Hearne Avenue. I-20 is 5 Miles South, I-220 is 1 mile North and I-49 N is 6 Miles to the Northwest. Shreveport’s Amazon Fulfillment Center is less than 1 mile to the West. 3.2 Acres included in Sale.
Leased Investments for Sale in Growing Areas of Shreveport & Bossier
NOI For 1815 N Market is $136,000 .Hose Source is a true NNN Lease. The Annual Net Income appears is $75,000. The A Squared Lease is a modified gross lease. The Annual Net Income is an estimated $66,000.
This building is located on North Market just South of I-220 and North of Hearne Avenue. I-20 is 5 Miles South, I-220 is 1 mile North and I-49 N is 6 Miles to the Northwest. Shreveport’s Amazon Fulfillment Center is less than 1 mile to the West. 3.2 Acres included in Sale.
Leased Investments for Sale in Growing Areas of Shreveport & Bossier
NOI For 1815 N Market is $136,000 .Hose Source is a true NNN Lease. The Annual Net Income appears is $75,000. The A Squared Lease is a modified gross lease. The Annual Net Income is an estimated $66,000.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181423-057-0024-00 | Évaluation des aménagements | 35 422 € |
| Évaluation du terrain | 7 277 € | Évaluation totale | 42 699 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181423-057-0024-00
Évaluation du terrain
7 277 €
Évaluation des aménagements
35 422 €
Évaluation totale
42 699 €
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Présenté par
100% Leased Industrial Building near Amazon | 1814 N Market St
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