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Pascali's Pizza Corner Business For Sale 1814 Mount Hope Chu Rd Local commercial | 167 m² | À louer | Mc Leansville, NC 27301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Right by Highway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 496,20 € /m²/an 41,35 € /m²/mois 82 977 € /an 6 915 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Property & Business Opportunity – 1814 Mount Hope Church Rd, McLeansville, NC 27301 Unlock the potential of this versatile commercial property located at 1814 Mount Hope Chu Road in McLeansville, North Carolina. Situated in a high-visibility area with convenient access to major routes, this well-maintained facility offers an outstanding opportunity for entrepreneurs, investors, or established businesses looking to expand. Lease Option Monthly Lease Rate: $8,000/month Lease Type: Absolute Triple Net (NNN) Security Deposit: Three months’ rent required Ideal for retail, light industrial, service, or distribution use Ample parking and yard space Flexible interior layout adaptable to various business needs Business & Lease Package Monthly Lease Rate with Business: $6,000/month (Triple Net) Business Asset Sale Price: $70,000 Includes all business equipment, furnishings, and assets necessary for turnkey operation Great opportunity for someone looking to step into an already established setup with infrastructure in place Whether you're looking to lease a versatile commercial space or purchase an existing business with significant assets, this property offers value, flexibility, and opportunity. Don't miss out on this unique dual offering!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
**Opportunité Immobilière et Commerciale – 1814 Mount Hope Church Rd, McLeansville, NC 27301** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente située au 1814 Mount Hope Church Road à McLeansville, en Caroline du Nord. Nichée dans une zone à forte visibilité avec un accès pratique aux grands axes routiers, cette installation bien entretenue représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises établies cherchant à se développer. ### **Option de Location** - **Loyer Mensuel :** 8 000 $/mois - **Type de Bail :** Bail Absolu Triple Net (NNN) - **Dépôt de Garantie :** Trois mois de loyer requis - **Idéal pour :** Commerce de détail, industrie légère, services ou activités de distribution - **Stationnement et espace extérieur :** Parking spacieux et grande cour - **Aménagement intérieur flexible :** Adaptable à divers besoins professionnels --- ### **Pack Affaires & Location** - **Loyer Mensuel avec Affaire :** 6 000 $/mois (Triple Net) - **Prix de Vente des Actifs Commerciaux :** 70 000 $ - **Inclus :** Tout l’équipement, le mobilier et les actifs nécessaires pour une exploitation clé en main - **Avantage :** Une excellente opportunité pour quelqu’un souhaitant reprendre une activité déjà établie avec une infrastructure en place Que vous cherchiez à louer un espace commercial polyvalent ou à acquérir une entreprise existante avec des actifs significatifs, cette propriété offre une combinaison unique de valeur, de flexibilité et d’opportunité. Ne laissez pas passer cette offre exceptionnelle !
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Pascali's Pizza Corner Business For Sale | 1814 Mount Hope Chu Rd
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