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Sunset Lodge 1814 Lodge Ln Immeuble | 253 m² | Spécialité | À vendre 236 792 € | Taux de capitalisation 6,40 % | Corpus Christi, TX 78409
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Informations principales sur l'investissement
- Location; It is off of Leopard St and its neighbors to the left and right make this a quiet property for church/daycare
Résumé analytique
1814 Lodge Lane is being repositioned as a cash acquisition opportunity for an industrial owner-user, refinery contractor, service company, or operations business seeking land plus an existing building in Northwest Corpus Christi. The site offers approximately 1.5 acres with an approximately 2,720-SF structure at an acquisition basis of approximately $183,333 per acre or $4.21 per land square foot. The seller is not offering financing; the property is being marketed on a cash basis for a purchaser prepared to evaluate its own operational use, renovation, site work, or redevelopment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Offering Memorandum and purchase agreement
- Tax Details
- Title and Insurance
- Pro Forma
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 079 €
|
83,42 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 686 €
|
6,67 €
|
| Revenu brut effectif |
19 393 €
|
76,74 €
|
| Taxes |
4 683 €
|
18,53 €
|
| Frais d’exploitation |
4 173 €
|
16,51 €
|
| Total des frais |
8 856 €
|
35,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
10 537 €
|
41,70 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 21 079 € |
| Annuel par m² | 83,42 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 686 € |
| Annuel par m² | 6,67 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 19 393 € |
| Annuel par m² | 76,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 683 € |
| Annuel par m² | 18,53 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 173 € |
| Annuel par m² | 16,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 856 € |
| Annuel par m² | 35,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 537 € |
| Annuel par m² | 41,70 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 200019038 | Évaluation totale | 197 959 € |
| Évaluation du terrain | 98 753 € | Impôts annuels | 4 683 € (18,53 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 99 206 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
200019038
Évaluation du terrain
98 753 €
Évaluation des aménagements
99 206 €
Évaluation totale
197 959 €
Impôts annuels
4 683 € (18,53 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Sunset Lodge | 1814 Lodge Ln
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