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1814 36th St SE Local commercial 613 m² À vendre Calgary, AB T2B 0X6 1 699 866 € (2 772,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,66 %

Commerces 1814 36th St SE, Calgary, AB T2B 0X6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement pour posséder deux propriétés adjacentes dans le sud-est de Calgary à une valeur inférieure à la valeur estimée. La propriété principale a un seul locataire qui gère un restaurant et un pub bien établis. Superficie totale du terrain : 20 182 pieds carrés (1874,97 m2). Très bien situé sur une 36 rue très fréquentée et à proximité de l'Avenue internationale (17e Avenue) à Forest Lawn. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations telles que la vente au détail, les restaurants, les bars, les pubs, les épiceries et bien plus encore. Restaurant et pub entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2026

PIÈCES JOINTES

1814-36 Str & 1813-37 Str SE Brochure 2023-01

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 699 866 €
Prix par m²
2 772,30 €
Taux de capitalisation
5,66 %
RNE
96 212 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-COR2 - Commercial – Corridor 2
Stationnement
43 places (70,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur 36th St SE

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CIBC
TD Canada Trust
Scotiabank
No Frills
Co-op
Tim Hortons
Sobeys
Planet Fitness
(403) 607-0598

CONTACT

  • ID de l’annonce: 27935114

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1814 36th St SE, Calgary, AB T2B 0X6

Le Suburban South Local commercial Bien à 1814 36th St SE, Calgary, AB T2B 0X6 est actuellement disponible. Contactez ClearView Commercial Realty Inc. pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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1814 36th St SE, Calgary, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
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Photo 2022-10-05, 10 33 57
1814 36th St SE, Calgary, AB à vendre Photo principale– Image 4 sur 9
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1814 36th St SE
(403) 607-0598 x

1814 36th St SE

Greg Christensen
(403) 607-0598

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