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1813 E Locust St Local commercial | 162 m² | À louer | Milwaukee, WI 53211
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | 3-5 Ans | 227,77 € /m²/an 18,98 € /m²/mois 36 798 € /an 3 067 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Available for the first time in many years. Former Atomic Records location consisting of approximately 1,739 square feet currently configured as two connected storefronts. Recently renovated space with private restroom and exclusive basement storage area. Suitable for retail, office, studio, service, food-related, or other commercial uses. Gross rent of $3,500/month plus utilities. No triple-net charges or hidden fees.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 162 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Prominent mixed-use commercial building located in the heart of Milwaukee's East Side, just off the highly trafficked intersection of Oakland Avenue and Locust Street. Adjacent to UW–Milwaukee and surrounded by restaurants, retail, apartments, and student housing. Subway occupies the corner storefront of the building, generating consistent foot traffic. Excellent visibility and access in one of Milwaukee's most active commercial districts. Rare East Side storefront featuring approximately 1,739 square feet of street-level commercial space and approximately 40 feet of storefront frontage. Includes full basement storage area. Recently renovated. Ideal for retail, office, studio, gallery, service, or specialty commercial uses. Located in the former iconic Atomic Records location. Broker cooperation welcome. Contact for availability details.
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Présenté par
WCP Investments LLC
1813 E Locust St
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