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1813 65th St Bureaux/Local commercial | 130–269 m² | À louer | Brooklyn, NY 11204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone à forte circulation piétonnière.
- Situé à un pâté de maisons des transports en commun, du train N et de l'arrêt de bus
- Près de nombreuses grandes chaînes de magasins
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 130 m² | 1-10 Ans | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 46 771 € /an 3 898 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | 1-10 Ans | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 50 112 € /an 4 176 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Prime Brooklyn Office Space—Now Leasing! This is a walk in space. These units are located near a Starbucks and a variety of restaurants. It is also located near 18 Avenue Subway station and multiple bus stops allowing for ease of access to public transportation. Units A and B can be lease separately or together. If lease separately, each space will be lease for $5,500 per month. If combined and leased together, they may be leased for $9,500 per month. The closest subway line is the 18 AV subway, approximately a 6 minute walk away. The 71st St subway is roughly a 13 minute walk away. The B6 bus line is also within walking distance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Established business location.
- Heavy daytime foot traffic.
- Units A and B can be leased together for $9,500/M
1er étage, bureau B
Prime Brooklyn Office Space—Now Leasing! This is a walk in space. These units are located near a Starbucks and a variety of restaurants. It is also located near 18 Avenue Subway station and multiple bus stops allowing for ease of access to public transportation. Units A and B can be lease separately or together. If lease separately, each space will be lease for $5,500 per month. If combined and leased together, they may be leased for $9,500 per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Established business location.
- Heavy foot traffic.
- Units A and B can be leased together for $9,500/M
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 021 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien entrepôt et vitrine. La propriété donne sur la 65e rue. À côté de Starbucks. La 65e rue est une rue principale fréquentée par 22 255 voitures par jour qui mène directement à l'entrée/sortie du BQE (6e Avenue). Il bénéficie donc d'une excellente visibilité sur la rue. Starbucks se trouve à l'angle de la 18e Avenue et de la 65e rue. Chipotle, CityMD et Five Below se trouvent à Caddy Corner et Target se trouve à 1 pâté de maisons, au coin de la 65e rue. Vous trouverez également 5 banques juste en face de l'établissement, notamment Santander et Chase. Il y a 2 entrées sur la 65e rue. Un espace de 4 400 pieds carrés est actuellement utilisé comme entrepôt et une partie de l'espace est utilisée comme espace de bureau. Il y a également 2000 pieds carrés disponibles au sous-sol. La propriété est disponible immédiatement. Elle est propre et actuellement bien entretenue. Portail supérieur servant de sécurité à chaque entrée.
- Accès 24 h/24
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1813 65th St
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