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Alpine Commercial Center 1813-1823 Alpine Ave Espace disponible | 134 m² | Local commercial | Navarre, FL 32566
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Informations principales
- High-Visibility Navarre Pkwy Suite
- Proven center with complementary co-tenancy
- Salon/Wellness Buildout or Easy Office Conversion
- Built-in demand drivers: Strong surrounding fundamentals
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1815 | 134 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 197,38 € /m²/an 16,45 € /m²/mois 26 406 € /an 2 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1813-1823 Alpine Dr - 1er étage – Bureau 1815
New availability in Navarre: 1,440 SF office/retail in a 6,588 SF multi-tenant strip center on Navarre Parkway with 37,500 CPD (2025). The suite is currently configured for salon/wellness use (storefront, reception, private rooms, kitchen, and specialty rinse shower) and can be readily adapted for professional office or open retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Salon/Wellness Buildout or Easy Office Conversion
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alpine Commercial Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alpine Ave Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Bear Fruit Bowls
- -
- 1
- -
- Eleven 11 Tattoo Studio
- Massage
- 1
- -
- Hachi
- Restaurant
- 1
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- Navarre Cigar Co
- Enseigne
- 1
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- Sandless Tanning Of Navarre
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alpine Ave Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
| Bear Fruit Bowls | - | 1 | - |
| Eleven 11 Tattoo Studio | Massage | 1 | - |
| Hachi | Restaurant | 1 | - |
| Navarre Cigar Co | Enseigne | 1 | - |
| Sandless Tanning Of Navarre | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Façade | 53,34 m le Navarre Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 858 m² |
| Stationnement | 26 places | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Navarre Parkway |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,34 m le Navarre Pky |
| Surface commerciale utile | 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Navarre Parkway |
À propos du bien
1815 Alpine Ave | Navarre, FL offers a highly visible ±1,440 SF office or retail suite in a ±6,588 SF multi-tenant strip center on busy Navarre Parkway with 37,500 CPD (2025). The suite is currently built out for an aesthetician/salon use and features a glass storefront, tiled lobby with reception, full-use kitchen with appliances, quality cabinetry, tiled floors, multiple private rooms, and a large, tiled shower ideal for spa-style services and wellness operators. The layout can also be readily adapted for professional office users or reconfigured into an open-concept retail showroom, offering strong flexibility for a range of business types. Alpine Center is supported by established co-tenants including Hachi Grill, Foxy Hair Studio, Bear Fruit Bowls, and Eleven Tattoo Studio, creating consistent daily traffic and a complementary mix. The surrounding market fundamentals reinforce demand with a 2025 population of 51,795 projected to reach 55,838 by 2030 (1.51% annual growth), plus a daytime population of 38,190, $966M in total sales, and 1,245 businesses employing 7,591 people.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alpine Commercial Center | 1813-1823 Alpine Ave
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