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1813-1815 Adams Mill Rd NW 209–674 m² | À louer | Washington, DC 20009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located near public transportation.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 209 m² | Négociable | 372,09 € /m²/an 31,01 € /m²/mois 77 778 € /an 6 481 € /mois | Plus services publics et charges |
3e étage
CREATIVE OFFICE SPACE IN THE HEART OF ADAMS MORGAN Creative design: Exposed brick, open ceilings, hardwood floors, and glass barn doors. Bright & flexible: Large windows, private offices, open areas, and breakout space. Move-in ready: Modern kitchenette, two restrooms, HVAC, and updated lighting. Prime location: Street-level entrance with signage in the heart of DC’s vibrant dining, retail, and transit hub.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 97 222 € /an 8 102 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 97 222 € /an 8 102 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 209 m² | Négociable | 372,09 € /m²/an 31,01 € /m²/mois 77 778 € /an 6 481 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage
±5,000 SF Across Two Floors – Spacious, flexible layout with multiple bar areas, dining rooms, and lounge-style seating. • Private Patio – Covered outdoor seating with lush greenery and excellent street presence along Adams Mill Road. • Vibrant Interiors – Exposed brick, high ceilings, custom lighting, and modern design finishes throughout. • FF&E – Possibility for FF&E to convey. • Turn-Key Kitchen – Stainless steel prep lines, dishwashing station, freezer, refrigerator, and back-of-house storage. • Flexible Use – Ideal for restaurant, bar, entertainment venue, or creative retail concepts. • Delivery – Occupancy available Immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
2e étage
• ±5,000 SF Across Two Floors – Spacious, flexible layout with multiple bar areas, dining rooms, and lounge-style seating. • Private Patio – Covered outdoor seating with lush greenery and excellent street presence along Adams Mill Road. • Vibrant Interiors – Exposed brick, high ceilings, custom lighting, and modern design finishes throughout. • FF&E – Possibility for FF&E to convey. • Turn-Key Kitchen – Stainless steel prep lines, dishwashing station, freezer, refrigerator, and back-of-house storage. • Flexible Use – Ideal for restaurant, bar, entertainment venue, or creative retail concepts. • Delivery – Occupancy available January 1, 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
3e étage
CREATIVE OFFICE SPACE IN THE HEART OF ADAMS MORGAN Creative design: Exposed brick, open ceilings, hardwood floors, and glass barn doors. Bright & flexible: Large windows, private offices, open areas, and breakout space. Move-in ready: Modern kitchenette, two restrooms, HVAC, and updated lighting. Prime location: Street-level entrance with signage in the heart of DC’s vibrant dining, retail, and transit hub.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ballot Intiative Strategy Center
- Services
- 1
- -
- Le Mont Royal
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ballot Intiative Strategy Center | Services | 1 | - |
| Le Mont Royal | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 674 m² | Surface commerciale utile | 894 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 894 m² |
| Année de construction | 1906 |
À PROPOS DU BIEN
This property is located in the heart of Washington, DC. This makes the property quite accessible for both commuters and residents.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Courembis Commercial Real Estate Services
1813-1815 Adams Mill Rd NW
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