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18120 Studebaker Rd Local commercial 126 m² À vendre Cerritos, CA 90703 2 803 904 € (22 290,23 €/m²) Taux de capitalisation 3,19 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime commercial location with outstanding visibility and accessibility.
- Rare offering: Single-unit commercial properties in this highly desirable location rarely become available.
- Long-term tenant: Currently occupied by Land Rover, a nationally recognized luxury automotive brand.
Résumé analytique
This is an exceptional opportunity to acquire a highly desirable single-unit commercial investment property located within the prestigious Cerritos Square Auto Shops, one of the largest, most established, and most recognized automotive retail destinations in Southern California.
Commercial properties in this location rarely become available for purchase, making this a unique opportunity for investors seeking stable income and long-term appreciation. The property benefits from outstanding visibility, excellent access, and a strategic location surrounded by nationally recognized automotive dealerships, retail businesses, restaurants, and major commercial developments.
Prime Location:
Cerritos has long been recognized as one of Southern California's premier automotive sales and service markets. Cerritos Square Auto Shops attracts significant daily customer traffic and benefits from its proximity to major freeways, established retail centers, and affluent residential communities throughout Los Angeles and Orange Counties.
This central location provides excellent accessibility and long-term demand from both automotive-related businesses and commercial investors.
To respect the tenant's business operations, please do not disturb the tenant or visit the property without prior authorization. Drive-by inspections only. Property tours and interior inspections will be arranged only after an accepted offer or by appointment with the seller.
This property is offered as-is. Opportunities to acquire a property of this caliber in this location are extremely limited.
Commercial properties in this location rarely become available for purchase, making this a unique opportunity for investors seeking stable income and long-term appreciation. The property benefits from outstanding visibility, excellent access, and a strategic location surrounded by nationally recognized automotive dealerships, retail businesses, restaurants, and major commercial developments.
Prime Location:
Cerritos has long been recognized as one of Southern California's premier automotive sales and service markets. Cerritos Square Auto Shops attracts significant daily customer traffic and benefits from its proximity to major freeways, established retail centers, and affluent residential communities throughout Los Angeles and Orange Counties.
This central location provides excellent accessibility and long-term demand from both automotive-related businesses and commercial investors.
To respect the tenant's business operations, please do not disturb the tenant or visit the property without prior authorization. Drive-by inspections only. Property tours and interior inspections will be arranged only after an accepted offer or by appointment with the seller.
This property is offered as-is. Opportunities to acquire a property of this caliber in this location are extremely limited.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 803 904 €
Prix par m²
22 290,23 €
Taux de capitalisation
3,19 %
RNE
89 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
ADP-5 - L'ADP-5 permet l'utilisation des installations de vente d'automobiles existantes du sujet. Les utilisations autorisées dans la zone ADP-5 incluent les ventes et les concessionnaires automobiles et les utilisations liées à l'automobile.
Stationnement
26 places (206,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Land Rover
- Enseigne
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Land Rover | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7034-017-029 | Évaluation des aménagements | 112 253 € |
| Évaluation du terrain | 830 714 € | Évaluation totale | 942 966 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7034-017-029
Évaluation du terrain
830 714 €
Évaluation des aménagements
112 253 €
Évaluation totale
942 966 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Jason Choi
18120 Studebaker Rd
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