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Channell Shopping Center 1812 W Thomas St Espace disponible | 95 m² | Local commercial | Hammond, LA 70401
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Informations principales
- Emplacement de choix
- Nombre de trafic élevé
- Situé au centre
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1900A | 95 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 13 174 € /an 1 098 € /mois | Triple net (NNN) |
1812 W Thomas St - 1er étage – Bureau 1900A
This commercial space is located in the Channell Shopping Center, at the corner of West Thomas (Highway 190) and South Morris (Highway 51), offering a great location for your business. With a total of 1,020 sqft, this space includes a 1,020 sqft front area that was formerly used as a business office for Jackson Hewitt Tax Services. The Channell Shopping Center is an established, high-traffic center with a red light at the entrance on West Thomas, providing easy access for your customers. Additionally, there is plenty of parking available, making it convenient for both employees and visitors. Whether you're starting a new business or expanding an existing one, this space is a great opportunity to establish your presence in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix
- Centre commercial établi
- Nombreuses places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Channell Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Channell Drugs
- Pharmacie
- 1
- Local
- Children's International Medical
- Médecin/Dentiste
- 18
- Régional
- Mary Lee Donuts
- Boulangerie
- 25
- Local
- OEC Japenese Express
- Restaurant
- 1
- Local
- T-mobile
- Télécoms sans fil
- 8 274
- International
- Zen Nails Spa
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Channell Drugs | Pharmacie | 1 | Local |
| Children's International Medical | Médecin/Dentiste | 18 | Régional |
| Mary Lee Donuts | Boulangerie | 25 | Local |
| OEC Japenese Express | Restaurant | 1 | Local |
| T-mobile | Télécoms sans fil | 8 274 | International |
| Zen Nails Spa | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 95 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 542 m² |
| Stationnement | 71 places | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 542 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Très bien situé au coin de West Thomas (autoroute 190) et de South Morris (autoroute 51). Centre à trafic dense bien établi avec un feu rouge à l'entrée de West Thomas. Beaucoup de places de parking. Il s'agit d'un bail NNN.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Channell Shopping Center | 1812 W Thomas St
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