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Dual Tenant Property in Eldon, MO 1812 S Business 54 Local commercial 774 m² À vendre Eldon, MO 65026 494 454 € (638,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

1812 S Business 54, Eldon, MO 65026

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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility property with immediate cash flow and long term tenants.

Résumé analytique

Position your portfolio for long-term success with this exceptional income-producing commercial property located on Business Highway 54 in Eldon. Situated next door to Walmart & surrounded by established national & local businesses, this property offers outstanding visibility, strong traffic counts, & a highly desirable location in one of Eldon's busiest commercial corridors. The 8,800 SF building is divided into two SF units, both of which are occupied by long-term tenants, providing immediate cash flow. With stable rental income already in place, this is an ideal turnkey investment for buyers seeking a low-maintenance commercial asset with proven performance. The metal building features ample parking, excellent road frontage & easy access from Business Highway 54, ensuring maximum exposure for its tenants. As Eldon continues to experience steady growth & increasing commercial activity, opportunities to acquire fully leased properties in premier locations like this are becoming increasingly rare. If you're looking to expand your investment portfolio this property delivers the combination of location, stability, and long-term income potential that investors are searching for.

Pièces jointes

Lease Overview

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 47 210 € 61,00 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 47 210 € 61,00 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 47 210 €
Annuel par m² 61,00 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 47 210 €
Annuel par m² 61,00 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
774 m²
Année de construction
1999
Prix
494 454 €
Prix par m²
638,93 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
37 084 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,32 ha
Façade
43 m sur Business US-54

Caractéristiques

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Latitudes Dispensary
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Latitudes Dispensary Enseigne - - -
Services de location et de bail - - -
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Central Bank
Scooter's Coffee

Taxes foncières

Numéro de parcelle 052004004002016001 Évaluation des aménagements 51 277 €
Évaluation du terrain 9 777 € Évaluation totale 61 054 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
052004004002016001
Évaluation du terrain
9 777 €
Évaluation des aménagements
51 277 €
Évaluation totale
61 054 €

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Contact

  • Michael Swift
    Michael Swift

  • ID de l’annonce: 41509011

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1812 S Business 54, Eldon, MO 65026

Ce Local commercial situé à 1812 S Business 54, Eldon, MO 65026 est actuellement disponible à la vente. Contactez Swift & Co. Realty pour plus d’informations.

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Dual Tenant Property in Eldon, MO | 1812 S Business 54

Dual Tenant Property in Eldon, MO | 1812 S Business 54

Michael Swift

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